碧桂园凤凰国际公馆

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林先生：15323724376

【热销户型】

6  5㎡  3室 2厅 1卫

9  2㎡  3室 2厅 2卫

120㎡  4室 2厅 2卫

备案均价：29000-30000元/平米

【项目简介】

碧桂园凤凰国际公馆位于坪山区，隶属坪山门户新城，是坪山距离关内最近的片区，项目占地面积约33383.03㎡，建筑面积约165950㎡。周边有14号地铁线沙湖站（在建）、坪盐通道（建设中）、南坪快速三期（建设中）、东部过境高速等多维度交通体系，交通便利；商业有坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平卓越旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）等商业资源，配套完善；坪山文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）及中心公园等市政配套，文体资源丰富；紧邻坪山河观光带（整体改造施工阶段）、清风岭、马峦山等自然景观，生态资源良好。 项目占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡。共规划2栋5座51-53F高层住宅建筑（其中2座为人才住房）、幼儿园和风情商业街区。

【配套信息】

交通：规划中的地铁14号线沙湖站，建设中的坪盐通道，南坪快速三期，东部过境高速等多维度交通体系，交通便利；

幼儿园：沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等；

中小学：汤坑小学、兴华小学、坪山高级中学等；

综合商场：坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平卓越旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）；

医院：坪山医院；

其他：坪山文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）及中心公园等市政配套；坪山河观光带（整体改造施工阶段）、清风岭、马峦山等自然景观；

小区内部配套：1A栋1F为社区老年人日间照料中心（1000㎡），1B栋1F为便民服务站（400㎡），2A栋1F为社区管理用房（300㎡），2A栋裙房为垃圾收集站（50㎡）,2B栋1F为物业管理房（400㎡），2C栋1F为文化活动室（400㎡）；

【项目价值】

1、入手门槛地：面积段65平米起步，配上3万左右的均价，最低总价仅为200万左右；

2、毛坯出售：相比同为3万左右均价的奥园和泰华富需要另外缴纳约2500元/平的装修费，凤凰公馆不捆绑装修费，即使是业主想装修，也只需1500元/平，价格是相对良心的；

3、紧邻深圳未来地标之一—华谊兄弟文化城：在坪山十三五规划中，该区域将被重点打造为碧岭生态文化基地，华谊兄弟文化城落成之后，将会成为深圳的地标之一，相对关注度较高。而且项目周边多是低密度低层建筑，较少形成遮挡，视野比较广阔；

4、旧改规划，想象空间大：恒大、卓越、华盛、兆邦基、华谊等大型房企在周边有旧改项目，而且待建设开发用地比较多，政府规划将引入资金雄厚的房企进驻，预计会对片区的整体配套和环境带来较大的改善；

5、交通规划，未来出行便利：项目周边有围绕如坪山大道、沈海高速、南坪快速三期（预计年底通车）、坪盐通道（预计年底马峦山隧道贯通）、东部过境高速（预计莲塘口岸至盐排高速段年底通车）等多维度交通体系，交通便利；

【楼盘图片】