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外墙板的外侧采取防水措施

外墙板的外侧采取防水措施

    一、高层墙面防水补漏:墙体是建筑物竖向构件,但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损,导致渗漏。

  墙体的治漏方法:修复原构造防水采用线型构造防水,其功能是使水分散.空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。

  用防水材料修复:此种方法适用范围广泛,即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

  在外墙板的外侧采取防水措施。

  外墙内涂堵水法:即在外墙半内侧面采取防水措施,通过防水材料堵塞雨水侵入。

    二、外墙面建筑涂料施工:

  新建墙面涂料施工:建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期,新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间,让其“吐碱”,充分干燥.底层表面应干燥、坚实、牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

  施工方法:外墙涂装不宜大面积批刮腻子,腻子层不宜太厚,材料采用聚合物水泥腻子.一般采用一遍底涂,二遍面涂施工.根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数.涂装施工一般自上而下进行,每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

  操作工具:一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

  维修翻新:使用涂料对建筑物表面进行装饰,大的优点是能在一定时间内进行翻新,一般在4-5年对建筑物进行综合性保养.对翻新外墙面施工前进行全面综合考察,制定施工计划书。

防水补漏常识

防水补漏常识

    在居室装修过程中,需要做防水的房间主要是卫生间、厨房及阳台等。防水的主要目的是为了预防自己家庭在使用流水时,会通过渗漏而影响到您楼下的邻居,所以当您自己家屋顶漏水或渗水时,在自己的顶棚做防水是无济于事的,必须要在您楼上的邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的住户虽然不需要进行防水处理,但防水也能起到隔潮、隔湿等相应的作用。

    防水的一般做法是:在原有地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合式聚氨脂防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青和玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做至1.2—1.5m高,厨房不低于0.5 m高,阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做*闭水封闭实验,确认无渗漏后即可进行地面施工。一些刚刚竣工的楼房在地面施工之前也需要做闭水封闭实验检验建筑防水是否有渗漏现象。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

单层防水材料的特点

单层防水材料的特点

    地下工程工程属于隐蔽工程,不易发现其隐患,因此就需要高度重视。过去的几年里,叠层防水系统用量的减少使单层防水卷材走强。用于地下防水的单层材料可分为弹性体材料和热塑性材料两类。而热塑性材料又有3种不同的组成:聚氯乙烯(PVC)、氯化聚乙烯(CPE)和氯磺化聚乙烯(CSPE),而最为突出的单层防水材料是丁基橡胶和专门配制的PVC卷材,以下进行详细介绍。

  丁基橡胶是一种叫聚异丁烯的合成橡胶,最适用于地下和隐蔽的防水工程。作为一种防水材料,丁基橡胶优于其他合成橡胶在于其只有l%~2%的吸水性。而使用广泛的EPDM吸水率为4%。另外,丁基橡胶具有极为优异的气密性,仅为0.025perm,而EPDM为0.05perm.在其他性能方面除了抗紫外线外。这两种材料大体相当。虽然EPDM的抗紫外线性能更好。但这个性能在地下防水工程中是不需要的。丁基橡胶具有很好的抗细菌、霉菌和土壤化合物的作用,这些在地下防水工程中经常会遇到。

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房屋外墙渗漏的预防

房屋外墙渗漏的预防

    房屋渗漏是建筑工程中的主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们的正常生产和生活,给人们造成财产损失和精神负担。房屋防水是一项综合工程,影响质量的因素很多,牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面。根据笔者在现场施工的总结,防水工程的材质和施工过程是造成房屋渗漏诸因素中主要的因素,其中尤以施工工艺为甚。以往房屋防水的重点往往放在屋面、地下室、厨房、厕所等易产生积水的部位。

    但常林防水专家认为,随着国民经济的发展,建筑业发展迅速,高层建筑物成为发展趋势,建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点,因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能,还严重影响建筑物的外观,同时维修上及其困难,但在实际的现场施工中,往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工,给日后的外墙渗漏埋下了隐患,特别是在南方多雨潮湿的环境下,这个问题更显突出。

  外墙易产生渗漏的部位有以下几处:1.门窗与外墙交接部位渗水;2.散水坡渗水;3.外墙预埋件根部渗水;4.变形缝部位渗水;5.外墙镶贴饰面块材渗漏;6.铝合金门窗的渗漏;7.特别值得指出的是,随着现代高层建筑的大量发展,外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的渗漏也成为日益突出的问题。

房屋漏水如何处理

房屋漏水如何处理

    一般人遇到住家漏水的问题,会觉得非常伤脑筋,但却是你家或我家都会发生的情况。 一般住家在发生漏水之前,大都会有一些征兆,例如:墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象,或是地板出现黑色斑点……等等,这些都是室内发生漏水的前兆。 

    在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多,因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时,千万不要有鸵鸟心态,以为还不是很严重。可以住就好了,应该要重视漏水的问题,委请专人来做基本的防水工作,而不是表面的修漏、抓漏而已。

防水补漏基础知识

防水补漏基础知识

1. 防水层耐用年限:指屋面防水层能满足正常使用要求的期限。 

2.一道防水设防:具有单独防水能力的一个防水层次。 

3.沥青防水卷材:用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体材料浸涂沥青,表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷 曲的片状防水材料,防水补漏就那么简单!! 

4.高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,纤维织物或纤维毡为胎体、粉状、粒状 、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状防水材料。 

5.合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充料等 ,经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料,或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片 状防水材料。 

6.冷玛王帝脂:由石油沥青、填充料、溶剂等配制而成的冷用沥青胶结材料。 

7.基层处理剂:为了增强防水材料与基层之间的粘结力,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料。 

8.分格缝:为了减少裂缝,在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝。刚性保护层仅在表面上 作成V形槽,称为表面分格缝。 

9.满粘法(全粘法):铺贴防水材料时,卷材与基层采用全部粘结的施工方法。 

10.防水补漏空铺法:铺贴防水卷材时,卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结,其余部分不粘结的施工方法。

11.条贴法:铺贴防水卷材时,卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条,每 条宽度不小于150mm。 

12.点粘法:铺贴防水卷材时,卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5个点, 每点面积为100 mm×100mm。 

13.热熔法:采用火焰加热器融化热熔型防水卷材底层的热溶胶进行粘结的施工方法。 

14.冷粘法(冷施工):采用胶粘剂或冷玛王帝脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结,而不需要加热施工的 方法。 

15.自粘法:采用带有自粘胶的防水卷材,不用热施工,也不需涂胶结材料,而进行粘结的施工方法。 

16.防水补漏热风焊接法:采用热空气焊枪进行防水卷材他、搭接粘合的施工方法。 

17.沥青基防水涂料:以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。 

18.高聚物改性沥青防水涂料:以沥青为基料,用合成高分子聚合物进行改性,配制成的水乳型或溶剂型防水 涂料。 

19.补漏合成高分子防水涂料:以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质,配制成的单组份或多组份的防水涂料。 

20.胎体增强材料:是指在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料。 

21.改性沥青密封材料:用沥青为基料,用适量的合成高分子聚合物进行改性,加入填充料和其他化学助剂配 制而成的膏状密封材料。 

22.合成高分子密封材料:以合成高分子材料为主,加入适量的化学助剂、填充料和着色剂,经过特定的生产 工艺加工而成的膏状密封材料。 

23.接缝位移:在屋盖系统中,因温度、外力引起接缝间隙的变化。 

24.拉伸-压缩循环性:反映密封材料在使用过程,因温度变化引起接缝位移而经受周期性拉、压循环后,保持 密封的能力。 

25.背衬材料:为控制密封材料的嵌添深度,防止密封材料和接缝底部粘结,在接缝底部与密封材料中间设置 可变形的材料。 

26.块体刚性防水层:以渗入防水剂的防水水泥砂浆为底层防水层,中间铺砌粘土砖等快材,再用防水水泥沙 浆灌缝并抹防水面层。 

27.架空隔热屋面:用烧结粘土或混凝土制成的薄型制品,覆盖在屋面防水层上并架设一定高度的空间,利用 空气 流动加快散热,起到隔热作用的屋面。 

28.蓄水屋面:在屋面防水层上蓄一定高度的水,起到隔热作用的屋面。 

29.种植屋面:在屋面防水层上覆土或铺设锯末、蛭石等松散材料,并种植植物,起到隔热作用的屋面。 

30.倒置式屋面:将憎水性保温材料设置在防水层上的屋面。 

31.压型钢板:以镀锌钢板为基材,经成型机轧制,并敷以各种防腐耐蚀涂层与彩色烤漆而制成的轻型屋面材料。

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