职位描述:
1、大专及以上学历,土木工程、工程管理及相关专业,10年以上工作经历。
2、具有10年以上施工单位或大型房产公司任职经验,有参与商办项目全过程经历。
3、熟悉房地产开发流程,工程计划管理和品质管理。
4、熟悉土建工程的相关设计与施工规范,熟悉项目全过程分项验收程序。
5、有较强的图纸审核及现场施工管理能力。
6、具有较强的组织、协调能力;责任心强;具有一定的团队领导能力。
岗位要求:
1、负责前期项目研究(招商对象、招商价格、工程建设、财务投资回报分析等)
2、负责参与招标文件的编制,参与有关合同条款的制订;
3、对开发项目的工程施工进度、施工质量、施工安全总负责;
3、负责组织设计、建设,施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题;
4、熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件,并做好本工程的大事纪要;
5、负责编写项目工程的管理实施细则,审查项目工程的施工组织设计和施工作业方案;
6、负责保证安全文明施工,对影响工期进度的主要因素等进行分析并制定改进方案;
7、复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字;
8、组织参加各种工程验收并签认,做出工程验收总结;
9、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性,并按时办理归档移交工作;
10、负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作,协调工程管理工种的配合。