花样年家天下

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杨经理：133-9255-8776

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【热销户型】

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小高层

123㎡   4室 2厅 2卫

135㎡   3室 2厅 2卫

149㎡   2室 2厅 2卫（复式）

备案均价：13300-15500元/平米

新中式合院别墅

149㎡   2室 2厅 3卫

177㎡   3室 2厅 3卫

193㎡   3室 2厅 3卫

备案均价：18500-20000元/平米

【项目简介】

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家天下花园是深圳市君自文化传媒有限公司（深莞惠房网）和广东（惠州）TCL工业文化创意园发展有限公司合作销售，预售许可证号：惠阳房预许字（2019）第063号。
惠州花样年家天下位于惠州市惠阳区秋长茶园将军路桃李村9号，项目占地面积约12.3万㎡，总建筑面积约27万㎡，共规划1371户。.容积率1.5，建筑密度25.34%，绿地率35%，停车位1862个。

花样年家天下利用空出来的超大公共空间，家天下进行了精心的园林打造。其中，花样年历时3年研发，打造了约2500㎡，华南地区最大的社区儿童主题乐园——花童荟。

花样年．家天下关注中老年的健康运动需求，小区内配套了超大型无边际泳池，700米地胶健康跑道、超级猩MIMI健身俱乐部、舞悦广场等功能设施，在小区内，足不出户也能畅享健康运动生活。

花样年．家天下还联合欧瑞博，为家天下业主打造了欧瑞博全屋智能家居系统。配备欧瑞博五合一智能门锁，集IC卡、指纹、密码、钥匙、授权码5种开锁方式。

花样年家天下特别是授权开锁，业主可以互联网授权码给客人开锁，当不在家又需要给客人开门的时候，就可以通过发送手机授权码方式临时开门。

花样年集团成立于1998年，2009年在香港上市，目前已成为中国领先的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的基于社区产业的产业金融集团，涵盖地产开发、社区金融服务、住宅社区服务、国际商务物业服务、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老、社区教育产业等八大业务领域。

花样年地产业务重点拓展珠江三角区、长江三角洲、京津都市圈、成渝经济区四大区域以及中国中部地区，整体覆盖北京、上海、深圳、天津、东莞、惠州、成都、武汉、苏州、无锡、南京、桂林、大理、宁波等16个经济发达，刚需和改善性需求较大的一线及核心二线城市。

花样年集团百强上市企业，首创“温度社区”的开发理念，以社区智能化设施为依托，通过各项智能化软硬件细节考量，打破现代城市人居环境的陌生感，让人们在家天下重新找回人与人之间的温情，让生活更有温度，让你我他之间不再陌生。

惠阳花样年家天下，周边五公里生活圈，秋长中小学、新世纪购物广场、叶挺故居等环伺四周，华侨城主题乐签约入驻，体闲娱乐购物教育配套一应俱全，一边是田园生活的美好，一边是都市生活的繁华，尽享生态田园小镇离尘不离城的惬意生活。

粤港澳大湾区红利，交通先行，“惠州地铁1号线”（规划线路），“惠州地铁4号线”（规划中）双轨并行，无缝接驳厦深高铁惠州南站（已开通），3大轨道提速往返深圳，“惠深沿海高速”，“深汕高速”，两大高速通勤深圳，双城对接半小时生活圈。

家天下花园是深圳市君子文化传媒有限公司（深莞惠房网）和广东（惠州）TCL工业文化创意园发展有限公司合作销售，预售许可证号：惠阳房预许字（2019）第063号。

【配套信息】

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交通出行

1.汽车站：秋长长途汽车站和惠阳客运总站距离项目大概2公里，其中惠阳客运总站承载着全国各地的中短途巴士的重要枢纽，并且公交车也覆盖了整个惠阳交通区域。项目附近就有2、3、4、5、10号公交线。

2.高铁线路：深圳北站-惠州南站（高铁约28分钟直达深圳）随着厦深高铁、深惠汕城际捷运线（公交化）开通运营，从项目附近搭乘1号线直达惠州南站，转乘高铁仅需花费20元，28分钟通抵深圳北站。

3.地铁：

A.惠州1号线（规划）二环路站，与深圳三地铁线无缝接驳，实现深惠同城化，无缝对接1小时都市圈。

B.向北1站到达铁门扇站换乘深圳19号线（规划）、向南1站到达直排坊站换乘深圳16号线（规划），两线直通深圳龙岗； 

C.惠州1号线南向直达深惠枢纽惠州南站，无缝连结深圳14号线，约40分钟抵达罗湖、福田中心。

周边配套

幼儿园：秋长中心幼儿园、秋长实验幼儿园、秋长博雅幼儿园

中小学：秋长中心小学、秋长新塘小学、黄埔学校、日新学校（从幼儿园-初中）、崇雅中学、惠阳一中、中山中学（三所学校含初、高中部，省重点学校）

综合商场：文体公园、水库、田园风光本身项目就有自带资源。并且周边还有凤凰山、叶挺将军纪念馆、半岛一号公园、半岛会展中心、以及海边的黄金海岸旅游度假区等

医院：附近有利民卫生站。10分钟车程内有5大医院（秋长医院、弘德医院、惠阳区人民医院医院、中医医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院），原惠阳区妇幼保健院将迁至惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段，按照二级甲等妇幼保健院标准建设，预计今年9月底动工建设，总占地面积5万平方米，总投资2.7亿元。

小区内部配套：社区居委会、游泳池、老年文化中心...

【项目价值】

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1.占据粤港澳大湾区建设核心区域，分享资产红利；随着深莞惠一体化的加强，惠州与深圳在交通、经济和产品等各方面有了进一步的融合。目前在秋长大小企业有700多家，其中伯恩光学项目（ 100亿）和珠宝城项目也带动了整个区域的经济发展。

2.资源环境：本项目有保存完好的自然植被和水体，库区水域湖光山色，资源利用的可塑性较强，具备一定的风景旅游开发条件。

3.区位：项目位于临深片区，周边路网四通八达，将军路、秋宝路、金秋大道、人民路贯穿整个惠阳老城区， 是花7亿打造的“环城路“，不仅接近了秋长和惠阳老城区的距离，更是惠阳至深圳坪山之间的距离。

4.人文：区域拥有浓厚的红色革命文化氛围，距离项目3公里左右有叶挺纪念馆和叶挺故居，已接待海内外观众、青少年学生等120多万人次。成为部队、党组织等单位的爱国主义革命传统 。

5.百强地产花样年开发，上市品牌开发商，价值实力派，品质保障，值得信赖。

【楼盘图片】

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