方圆-东江月岛

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杨经理：133-9255-8776

【热销户型】

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高层住宅

8  8㎡  3室 2厅 1卫

117㎡  3室 2厅 2卫

119㎡  3室 2厅 2卫

备案均价：8200元/平米

新中式合院别墅

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9  0㎡  2室 2厅 2卫 赠送花园面积9  5㎡

125㎡  3室 2厅 4卫 赠送花园面积4  0㎡

136㎡  3室 2厅 4卫 赠送花园面积120㎡

151㎡  5室 2厅 4卫 赠送花园面积120㎡

287㎡  5室 3厅 4卫 赠送花园面积150㎡

备案均价：25000元/平米

【项目简介】

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方圆东江月岛花园是深圳市君自文化传媒有限公司（深莞惠房网）和惠州市辉盛房地产开发有限公司，预售许可证号：博罗房预许(2019)051号。
方圆东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该 规划落实的力度不断加强， 自身不断完善商业、 配套等使得 日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。
方圆东江月岛项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售独栋别墅组团 后4席独栋别墅（建面667-729㎡），傍山临湖，高达1:1花园赠送比例，全部现楼发售，即买即住。
方圆东江月岛项目一期合院是汇纳方圆21年匠心所成的第6代合院产品，户型为90-156㎡合院别墅与 89-145㎡的洋房。方圆独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。
方圆东江月岛项目逸态横生，集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江，坐拥江、山、湖、林资源，与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此，感受都市繁华与田园风光交相辉映，领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。

【配套信息】

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交通出行

1.高速交通：城际交通十分便捷， 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口，10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口；到深圳的车程大概在1小时左右，离广州1个半小时左右。
2.城市轨道：项目距离莞惠城际（小金口-东莞常平）江北云山站仅15分钟车程（每1小时一班），去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线（惠州市内专线，也就是莞惠城际的西延长线）也将经过本项目附近的汤泉站，连接博罗县和惠城北部地区。
3.城际铁路：赣深高铁在惠博路设站点，通车之后项目至深圳仅需半小时；另一条广汕高铁，（2021年完工），在博罗罗阳镇设有站点（该站离项目仅10分钟车程），通车之后项目至广州只需半小时，至汕尾也仅需1小时。
4.市内公交：项目临近有L1路公交车、3路公交车。
L1路公交车：15分钟左右一班，起点为惠州河南岸汽车客运站，终点为博罗汽车客运站，途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区政府、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。
3路公交车：20分钟一班，起点为星岸城，终点站为博罗梅花村委，途径体育中心、五矿、罗阳医院、东山公园、市政广场、博罗汽车西站

周边配套

幼儿园：育英学校（含幼儿园、小学、初中）、罗阳中心幼儿园、博罗机关二幼儿园等；

中小学：黄冈中学（全国第一所分校）、惠州第一中学、博罗中学、博罗华侨中学、罗阳中心小学、城郊中心小学等

综合商场：王府钓鱼岛街市

医院：惠州第一人民医院、博罗医院、博罗县人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院等。

小区内部配套：运动场地、健身设施、游泳池、会所

楼层状况：二期：213栋别墅、12栋洋房；滨水独栋别墅（640-760㎡）、新中式合院别墅（89-154㎡）、洋房

【项目优势】

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方圆东江月岛项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该片区规划落实的力度不断加强，片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来，赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后，快速连通广州、深圳等珠三角城市，即可实现深广惠1小时经济生活圈。

【效果图】

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