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富康·锦绣壹号

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杨经理：133-9255-8776

【热销户型】

8 5㎡ 3室 2厅 2卫

110㎡ 4室 2厅 2卫

备案均价：18500-19200元/平米

【项目简介】

锦绣一品花园是深圳市君自文化传媒有限公司（深莞惠房网）和惠州市佳信房地产开发有限公司，预售许可证号：博罗房预许(2019)057号。
锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站，临近坪山，双地铁物业，5分钟地铁口，6站圈定福田中心区。46万㎡醇熟大城，85-108㎡全精装精工豪宅，拎包入住，最高30%绝版赠送率，小区内自带双泳池和国际幼儿园，坐拥全国最大湿地公园——聚龙山公园，周边更有六大坪山生态公园环绕，项目自带2.2万㎡半围合式商业街，周边多个醇商圈环伺，构筑多维繁华生活配套，一站式购物、生活、商务服务体验，尽享便利生活。

锦绣壹号豪宅地标由LT建筑风格创建者、建筑设计大师李穗、深圳京基100总设计师、深圳湾壹号项目总设计师-建筑大师叶林青中国工程设计大师-工程院院士荣柏生顶级建筑、室内及产品设计师梁志天联袂锯制为凸显精奢生活品质，锦绣壹号与多位顶级大师携手合作创造与众不同的优越生活环境及豪华生活标准。

建筑外形、园林、超高层等，锦绣壹号拒绝千楼一面，敢于创新，以强大的设计团队保障项目高端品质，完美演绎现代奢华主义，成为财富与成功的象征。

【配套信息】

锦绣壹号项目自带2.2万㎡商业街，南边灶生活区近5万㎡综合商业，7万㎡商业，足不出户便利享受。政府重点工程足不出户，就能享受便利商业配套；

购物：南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场医院：坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院。

银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等

酒店配套：

五星级酒店：戴斯酒店

四星级酒店：新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店

三星级酒店：七天假日酒店

教育配套：

深圳：

高中：坪山高中；
初中：坪山中学（初中）、坑梓光祖中学（初中）、同心外国语学校（九年制）
小学：坪山中心小学、坪山第二小学；
幼儿园：坑梓小学坑梓沙田幼儿园、坑梓金沙幼儿园、坑梓梓兴幼儿园、坑梓惠宝幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山金宝贝幼儿园、坪山中心幼儿园。

惠州：
初中：大亚湾第三中学
小学：华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、东方明珠实验学校
幼儿园：小区自带幼儿园、德州幼儿园、南边灶幼儿园、晶晶国际幼儿园（龙光城）休闲配套：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园。

聚龙山生态公园位于新区坪山与坑梓交界处。公园主要由聚龙山体和聚龙湖水体组成，通过建设登山道，将山和水有机联系起来，东面为聚龙山生态湿地。是一个集生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览于一体的聚龙山生态公园。政府投资3000多万元打造“花海聚龙”景观。

马峦山公园（坪山）位于深圳市东部山区，有深圳最大的瀑布，谷内岩石因水流冲刷而形成各种形态，大小不等，且呈犬牙交错之壮，溪水清澈见底，山谷两旁植被浓郁，藤蔓横生，野花遍地，偶尔伴有的几声鸟叫虫鸣，会使此地更显静谧。此地穿越难度不高，但景色秀丽，是一个休闲游玩的好地方。

【城市价值】

城市发展潜力：从罗湖、福田、南山、宝安，深圳以平均每5-10年发展一个行政区域的速度在快速外扩，目前政策主要为西拓前海，东拓坪山，为更好发展坪山新区2009年6月30日，深圳市委市政府将原深圳市大工业区和原龙岗区坪山街道、坑梓街道，整合为坪山新区；坪山新区剩余可建设用地约30平方公里，是全市可建设开发用地空间最大的城区，未来发展潜力巨大（仅2015年1-8月，坪山房价整体上涨约30%）。

【地段价值】

“两快三高三铁”——5分钟地铁口，6站直达福田中心区；

两快：

坪盐通道：20分钟直达大小梅沙，东部华侨城滨海度假区；

南坪快速：40分钟横贯深圳东西；

三高：

深汕高速：5分钟即享坑梓高速出口；

外环高速：无缝接驳深圳高速路网；

东部过境通道：20分钟直达罗湖莲塘口岸；

【产品价值】

1：商业地段坐落于聚龙山CBD，新区的5大支柱产业中，生物医药产业园、新能源（新材料）产业园、高新技术产业园等3大龙头产业都集聚于聚龙山片区及周边。

2：生活配套沃尔玛，人人乐商场，华润万家，福鑫购物广场，世纪城百货。