中洲半岛城邦（江山美苑）

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杨经理：133-9255-8776

【热销户型】

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9  5㎡   3室 2厅 2卫

106㎡   3室 2厅 2卫

125㎡   4室 2厅 2卫

备案均价：8500-9500元/平米

 

【项目简介】

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中洲半岛城邦（江山美苑）是深圳市君自文化传媒有限公司（深莞惠房网）和惠州腾凯实业有限公司，预售许可证号：惠市房预许(2018)083号。
中洲半岛城邦占地约50万㎡，规划建筑面积约148万㎡（暂定），暂定十期开发建成，目前二期包含C7-C8栋，三期包含C9- C23栋，四期包含1-15栋,1-10栋为高层，11-15栋为商业配套、公寓等。
中洲半岛城邦项目南邻东江，景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位，期望将东江景观资源最大化利用，结合小区的庭院景观，将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置，围合出舒适的中央大花园，住宅主要朝向均南北通透，并将地块南侧住宅数量最大化，地块北侧错开布置，将江景住宅的数量做到最大化。商业沿北侧及惠博沿江路布置，形成沿街商业，北侧中部设置主入口，提升商铺价值，同时为小区住户提供生活上的便利。
中洲半岛城邦项目拥有约27万㎡建面的商业，并配有私家山体公园、会所，游泳池等娱乐休闲设施。

【配套信息】

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交通:惠城方向可搭乘L1路公交惠州河南岸汽车站出发至华基江山站下， 博罗方向可搭乘3、4路线公交至博中新校区（华基江山对面）发车；

学校:博罗中学、博罗中学育英学校、金阳幼儿园、罗阳第四中学、启航幼儿园、博罗实验学校鸡麻地小学；

银行: 农村商业银行24小时自助银行(商业东街分社)、博罗农商银行(商业东街分理处)、博罗长江村镇银行ATM、博罗长江村镇银行；

其他:博罗中影南方影城、东山公园[公交站]、博罗人民公园[公交站]、消防文化主题公园；

楼盘配套:

周边设施

交通公交： 博中新校 、城市山麓、华基江山(钓鱼台)；

自驾： 惠城方向可搭乘L1路公交惠州河南岸汽车站出发至华基江山站下， 博罗方向可搭乘3、4路线公交至博中新校区（中洲半岛城邦对面）发车；

幼儿园：北师大附属实验幼儿园；

中小学：博罗中学、博罗中学育英学校附小；

综合商场：凯业购物商店 、华润万家便利超市(惠博大道店) 、高祥日用品店；

医院：惠州人民医院江北分院；

其他酒店：凯宾斯基酒店，万丽酒店， 度假村：涛景高尔夫度假村，凯泉高尔夫度假酒店；

10分钟车程内：江北丽日购物广场，华贸中心商业城（2010年底开业），佳兆业中心华润万家（2011年开业）；

3分钟车程内:人人乐商场（城市代号项目），沃尔玛（博罗体育馆旁）；

内部配套：北大附属实验学校幼儿园、北大附中、附小、博罗中学 、12万平米国际MALL、12万平方米的五星级酒店、5A级写字楼、钻石港私人会所、五星级酒店、悬崖会所、游泳池、灯光篮球场、网球场，华润万佳超市、菜市场、社区医院、明鑫食府、社区警备室。

【项目价值】

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中洲半岛城邦“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万平米，总建筑面积120万平米，分8期开发，现已开发至第三期；总投资80多亿元，住宅面积约90万平米，产品覆盖：低密度住宅、花园洋房；商业面积约30万平米，总户数：7000户，预计居住人口：3万人。

 中洲半岛城邦有三大核心价值点：品牌、资源、教育；

一、品牌房企 中洲控股(惠州)公司是深圳市中洲投资控股股份有限公司的分公司，是具备一级房地产开发资质的综合性房地产开发企业；

二、资源中心【江景/公园】 项目独享“一江两山三公园一绿道”，绝佳资源，1江：南向一线临东江，2山：项目自带1座自然山体，东山省级森林公园山体；

三、公园：滨江公园、私家山顶公园、东山省级森林公园。1绿道：3号绿道——主题“江之美” 

四、教育中心（教育与地产的标杆之作） 享“15+1”全程国际教育“15”代表：从幼儿园至高中15年基础教育；

项目现有：博罗中学，示范高中与广州的广雅、执信、育才、中学，深圳的实验学校、外国语学校、深圳市高级中学等齐名。 北大附属实验学校幼儿园已开学。 “1”代表1站式素质教育：包括早教、幼儿、学生、青年、老年人一站式素质教育。力争把我们社区打造成惠州一个 “15+1”全程国际教育基地。

【楼盘图片】

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