近日，各大酒店集团纷纷发布了2019年年度财报，整体来看总营收有小幅度增长，大中华地区业绩受香港影响较大。由于疫情的影响，预测2020年亚太地区业绩会受到较大影响，整体2020年财务预期不十分乐观。

洲际

1 全年业绩概括

• 全年总营收为46.27亿美元，同比增长7%；

• 营业利润6.3亿美元，同比增长8%；

• 全年整体RevPAR下降2.2%，同店可比RevPAR（即2018、2019两年都完整营业的可对比酒店）同比下滑0.3%，入住率同比增长0.1个百分点，ADR下滑0.4%；

• 大中华区全年收入1.35亿美元，同比下滑6%；营业利润7300万美元，下滑4%；整体RevPAR下降了7%，同店可比RevPAR同比下滑4.5%，主要受香港影响；

• 全年新增客房24,000间（88家酒店），客房数量同比净增17.5%，在华酒店客房总数达135,000间（470家酒店）；

• 筹建客房总数达85,000间，新签约酒店客房36,000间（158家酒店），创洲际在该地区的历史新高。

2 疫情影响

在财报电话会议上，洲际酒店集团CEO Keith Barr表示，大中华区对集团未来的发展具有重大意义，该市场从长远看有很大的增长潜力，目前洲际大中华区筹建酒店数量占集团全球筹建项目的约30%。然而，目前中国市场在洲际整体业务中所占据的份额仍然很小，占据集团新增酒店客房数量的15%，在集团营业利润中的占比低于10%。

Keith Barr说，受疫情影响，洲际在华有160家酒店已关闭或暂停部分旅客服务。预计在今年2月份，疫情对洲际在中国大陆地区将造成约500万美元的影响，而洲际全年在大陆地区的加盟管理业务收入约1亿美元。

亚太地区业务也受到了影响，原定于今年第一季度举办的部分会展活动被迫延期或取消，这方面的影响目前仍很难量化。

从洲际的全球业务来看，中国市场的筹建酒店客房占比最高，60%的筹建项目都处于建设当中。这些酒店的开业只是时间问题。

洲际在华的营业酒店客房总数可能出现短期下滑，但中国将加大对旅游业的投资，疫情结束后业务会逐渐走向恢复。

今年1月，洲际在华新开业酒店6家，新签约酒店11家。2月新开业1家酒店，一周前签约了3家酒店。Keith Barr认为，长远看，中国酒店业务仍将向前发展，疫情带来的影响只是暂时的。

洲际在中国共计约470家酒店，受疫情影响，其中有160家酒店已关闭或暂停部分旅客服务，预计针对今年2月份，疫情对洲际在中国大陆地区将造成约500万美元的影响。

希尔顿

1 全年业绩概括

• 总销售额为 94.52亿美元，去年同期为 89.06亿美元；

• 摊薄后每股收益为 3.04美元；调整后，每股收益为 3.9美元；

• 净利润为 8.86亿美元，去年同期为 7.69亿美元；

• 调整后 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）为 23.08亿美元，去年同期为 21亿美元；

• 全系统范围内 RevPAR（每间可供出租客房收入）同比增长 0.8%；

• 筹建新客房数为 38.7万间，同比增长 6%；

• 开设 2570家新酒店，总计 38.7万间新客房，与去年同期相比增长 6%；

• 回购了1690万股希尔顿普通股，全年资本回报（包括股息）达到约17亿美元；

• 2020年1月，推出全新平价生活方式酒店 Tempo by Hilton。

图片来源：希尔顿官网

2 疫情影响
希尔顿集团首席执行官 Chris Nassetta 表示，由于新冠病毒疫情日益严重，希尔顿集团有选择性地关闭了中国市场的 150余家酒店，闲置客房数量约为 3.3万个。基于 2003年非典爆发情况推算，疫情将会持续 3至 6个月。在疫情解除后，市场需要 3至 6个月的恢复期。正常来讲，疫情将会对集团未来 6个月至一年的业绩造成影响。

他表示，中国市场约占希尔顿集团 EBITDA（息税折旧摊销前利润） 的 2.7%。
2020财年财务预期：

• 2020财年第一季度，全系统范围内 RevPAR（每间可供出租客房收入）同比下滑 1% 至 1.5%；EBITDA与去年同期相比下降 1000万美元至 2000万美元；

• 2020财年全年，EBITDA 与去年同期相比下降 2500万美元至 5000万美元；全系统范围内 RevPAR（每间可供出租客房收入）同比下滑 1%。

温德姆

1 全年业绩概括

• 总销售额同比增长 10% 至 20.53亿美元；

• 摊薄后每股收益不变，为 1.62美元；调整后，每股收益同比增长 21% 至 3.28美元；

• 净利润同比下滑 3% 至 1.57亿美元；

• 调整后 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）同比增长 21% 至 6.13亿美元；

• 全系统范围内 RevPAR（每间可供出租客房收入）与去年持平；

• 筹建新客房数同比增长 7% 至 19.7万间。

图片来源：温德姆官网

2 疫情影响

Wyndham 在全球拥有 9300家酒店，其中有 1500余家位于中国。中国市场占集团调整后 EBITDA 的 2%。
Wyndham Hotels and Resorts 的首席财务官 Michele Allen 表示，受疫情影响，集团在中国市场 70% 左右的酒店都已停止营业，其他没有关闭的酒店入住率也显著减少。由于疫情原因，去往韩国、新加坡、泰国等国家旅游的人数减少，酒店入住率也在不断下降。他认为，这种情况至少要延续到 3月末，疫情结束后，入住率也需要 3至 6个月才能够恢复正常。
本次疫情也对集团增设新酒店的计划造成了很大影响。他表示，原定于今年第一季度开业的酒店，由于疫情原因将在今年晚些时候开业，这不仅导致了中国市场客房增长减缓，也使集团第一季度全球客房增长数量不能达标。如果将酒店开业计划推迟到明年，2020财年新增客房数量同比将下滑 0.5%。
2020财年财务预期：

• 2020财年第一季度 EBITDA与去年同期相比下降500万美元；

• 2020财年全年，全系统范围内 RevPAR 同比下滑2% 至 4%；调整后 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）与去年同期相比下降 800万至 1200万美元。

雅高

1 全年业绩概括

• 全年总收入44亿美元（40.5亿欧元），同比增长16%；

• 全年营业利润为7.32亿美元（6.78亿欧元），同比增长343％，主要得益于出售华住股份产生的3.25亿美元（3.01亿欧元）收益；

• 全年净利润为5.01亿美元（4.64亿欧元），同比下滑79%；整体业务收入43亿美元（40亿欧元），同比增长23%；

• 酒店整体RevPAR为69.6美元（64欧元），同比增长1.7%；入住率69.3%，同同比增长0.6个百分点；平均房价100美元（92欧元），同比增长0.7%；

• 亚太地区酒店RevPAR同比下滑0.9%；平均房价同比下滑1.1%；入住率同比增长0.2个百分点，中国地区酒店RevPAR同比下滑6.1%。

2 疫情影响

和其它在华运营业务的国际酒店集团一样，雅高也预计疫情将给集团带来影响，按目前的估算，大约是540万美元的财务损失，主要与酒店加盟费用收入相关。

Bazin表示，“实际损失也可能会更大，这都取决于疫情将持续多久。”

目前，大中华区在雅高整体收入中的占比约为3%，客房数量占比略高于10%。

Bazin称，“截至目前，雅高在亚太地区以外的酒店业务均未受到影响。”

亚太地区具体各个市场的情况也各不相同。

“疫情对韩国、日本、澳大利亚、曼谷、吉隆坡或新加坡的影响程度不同。酒店处理了许多订单退改。未来20到30天内，我们会进一步明确疫情给亚太地区雅高酒店带来的影响。”

凯悦

1 全年业绩概括

• 全年净利润同比下滑0.4%至7.66亿美元；

• 全年调整后 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）同比下滑2.9%至7.54亿美元，按不变汇率计同比下滑2%；

• 全系统范围内可比 RevPAR（每间可供出租客房收入）同比增长0.7%，其中包括自有和租赁客房可比收入增长1%；

• 美国酒店客房可比收入同比下滑0.6%；

• 可比自有和租赁酒店经营利润率为24.2%，与去年持平；

• 按不变汇率计，调整后 EBITDA率下降170个基点至29.2%；

• 全年客房供应量净增长7.4%；

• 截止到年底，筹备中的新酒店数量为500家，共计约10.1万间客房；

• 凯悦集团全年共计以4.21亿美元回购了5,621,281股普通股，2018年以9.66亿美元回购了 12,723,895股普通股。

2 疫情影响

凯悦首席执行官 Mark Hoplamazian 在电话会议中指出，当前亚太市场的业务经营“正处于特殊情况，新型冠状病毒肺炎的爆发，导致旅游出行人数下滑。我们承诺保护受到冲击的员工及其家庭、客人和顾客、酒店业主和酒店所在社区。”

凯悦进军中国市场已超过50年，为应对中国疫情，目前已关闭了26家酒店，继续营业的酒店入住率也处于低水平。截止目前，凯悦在中国大陆经营有86家酒店，还在香港经营有数家酒店。

今年1月，在新加坡凯悦酒店（Grand Hyatt）举行的一次跨国商务会议上发生了新冠肺炎确诊和传染案例。对此，首席财务官 Joan Bottarini 回应称：“新型肺炎的确对我们的业绩有负面影响，但对于2020全年业绩有多大的影响，现在定论还为时过早。”

2019年，亚太地区贡献了集团22%的销售提成和特许经营费等收入，其中，大中华地区一处就贡献了11%。

Joan Bottarini 指出，2月至今，中国的客房收入下滑了90%，包括中国在内的亚太市场整体客房收入下滑了32%。凯悦预计，大中华地区客房收入每下滑1%，就会给集团全年 EBITDA 造成100～200万美元的冲击。

万豪

1 全年业绩概括

• 营业收入为209.72亿美元，同比上涨1.03%；

• 净利润为12.73亿美元，同比下降33.25%；

• 全球可比每间可用客房收入(RevPAR)增长1.3%，北美以外地区增长2.2%，北美地区增长1.0%；

• 全球增加了逾7.8万间客房，其中约1.43万间是由竞争对手的品牌改造而成，在国际市场上增加了约3.4万间客房。
  
  
  
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