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培训实况报道—“营改增”给房地产中介行业带来的挑战和机遇

2016-08-15 10:17:17

今年5月国家全面实行营业税改增值税政策，营业税正式退出我国的历史舞台。为让房地产中介企业全面掌握“营改增”改革的各项政策，有效规避税务风险，7月21日下午，协会特别邀请格林律师事务所张旭锋律师与大家分享“营改增”给房地产中介行业带来的挑战和机遇。本次培训活动在越华路2号二楼多媒体室举办，共有38名会员同行参加。

▲讲师：张旭锋

张律师首先向学员解释增值税的概念、分类、历史以及税收与价格之间的关系，让学员对增值税有全面正确的认识。随后，他播放了一段视频，通过视频中的案例为学员分析讲解“营改增”政策的运作原理，加深学员对这一政策的理解。

▲培训现场

对“营改增”进行基本解读后，张律师以改革的意义为切入点，引出该政策给行业带来的影响。张律师指出，“营改增”促使中介企业在经营、劳务、物资、设备、财务、税务等多方面的管理作出相应调整。张老师提醒中介企业要注意合理选择纳税人身份、重新规划业务模式、在业务合同中充分考虑税收因素、结合税收优惠和财政补贴政策制定申请方案等应对措施。

▲培训现场

张律师还讲解了“营改增”在宏观上为房地产中介行业经营带来的税务变化，以及行业因此面临的竞争压力。最后，张老师谈到“营改增”对房地产中介从业人员的个人影响，并为大家提供“营改增”改革后税费的计算方式。

▲学员认真记录 

学员们表示，本次培训课程紧贴行业实际，加深了他们对“营改增”政策的了解，有效帮助他们今后用规范高效的财务管理、科学的税收筹划，提升企业的经营水平和效益。